Tampereen kaupunkiseudulla kartoitettiin alueita suurteollisuuden käyttöön

Teollisuuden suurinvestointien sijainneista käydään kovaa kilpailua. Investointien sijoittumisessa keskeisiä seikkoja ovat esimerkiksi raaka-aineiden saatavuus, markkinoiden läheisyys, työvoiman saatavuus, liikenne- ja viestintäinfrastruktuuri sekä puhtaan energian ja veden tarjonta eli käytännössä toimivat ja jo valmiiksi riittävän laajat ekosysteemit. Strateginen suunnittelu ja selkeät tavoitteet voivat auttaa kuntia ja kaupunkeja luomaan houkuttelevan ympäristön investoinneille ja näin vahvistamaan alueidensa elinvoimaisuutta.

Toteutimme Tampereen kaupunkiseudulle selvityksen, jossa tarkasteltiin uusien suurteollisuusalueiden mahdollista sijoittumista. Kaupunkiseutuun kuuluvat Kangasala, Lempäälä, Nokia, Orivesi, Pirkkala, Tampere, Vesilahti ja Ylöjärvi.

Selvityksen yhtenä tavoitteena oli kartoittaa Tampereen kaupunkiseudulla olevat teollisuuden suurinvestointien potentiaalisimmat sijaintipaikat, jolloin alueen kunnat voivat paremmin varautua sekä vanhojen jo kaavoitettujen että uusien kilpailukykyisten yritys- ja työpaikka-alueiden suunnittelussa ja rakentumisessa.

Tampereen kaupunkiseudun valtteja ovat alueen pitkä teollinen historia, laajat innovaatioekosysteemit, yliopistokaupungin tutkimustarjonta ja oppilaitosyhteistyö sekä osaavan työvoiman saatavuus.

Tampereen kaupunkiseudulla liikevaihdoltaan selkeästi suurin teollisuudenala on metalliteollisuus, ja merkittäviä ovat myös metsäteollisuus, kuljetus- ja varastointi sekä kemianteollisuus. Myös teollisuus- ja logistiikkatilojen kysyntä on ollut hyvällä tasolla. Tilojen alhainen vajaakäyttöaste kertoo siitä, että seutu ei vielä pysty tarjoamaan riittävästi sijoittumisvaihtoehtoja erityisesti suurteollisuudelle ja sen logistiikalle.

Selvityksen mukaan vihreään siirtymään, energiatehokkuuteen, tuotannon tehokkuuteen ja digitalisaatioon liittyvät trendit vaikuttavat suurteollisuuden toimintoihin ja sijoittumiseen. Vaikka osa investoinneista sijoittuukin lähelle satamia, on Tampereen seudulla iso rooli näissä arvoketjussa toimivien yritysten sijoittumisessa.

ꟷ Yritykset haluavat entistä enemmän hakeutua selkeille teollisuusalueille, jotka toisaalta ovat niin logistiikan kuin työpaikkasaavutettavuuden kannalta hyvillä paikoilla. Lisäksi yhä useampi menestyvä yritys haluaa sijoittautua sellaiselle alueelle, joka tukee heidän hiilineutraalisuustavoitteitansa, kertoo johtaja Harri Ojala Business Tampere Oy:stä.

Maakuntakaava antaa hyvän pohjan teollisuuden sijoittumiselle Tampereen seudulle, mutta selvityksen mukaan tarvitaan kuitenkin aktiivista yleis- ja asemakaavoitusta alueiden saattamiseksi luovutuskuntoon. Alueita tulee kehittää toimialakohtaisesti, jotta yritykset kiinnostuisivat niistä. Selvityksen johtopäätökset on otettu huomioon myös Tampereen kaupunkiseudun rakennesuunnitelman 2040+ luonnoksessa.