Ruoholahden Roihu: Suomen ensimmäinen Fitwel-sertifioitu rakennus

Helsingin Ruoholahdessa sijaitsevalle Ruoholahden Roihulle on myönnetty syksyllä 2023 Fitwel-sertifikaatti. Toimistorakennus on julkisesti saatavilla olevan tiedon perusteella Suomen ensimmäisen Fitwel-sertifioitu rakennus. Ramboll toimi kohteen ympäristösertifiointien konsulttina. Konsultoinnissa ohjattiin sekä rakennuksen peruskorjauksen suunnittelua että käytön ajalle suunniteltuja toimenpiteitä.

Genestan omistama kohde valmistui osoitteeseen Porkkalankatu 3 vuonna 1986. Rakennus peruskorjattiin hiljattain ja se otettiin uudelleen käyttöön syksyllä 2021. Uudistuksessa keskityttiin erityisesti käyttäjen hyvinvoinnin lisäämiseen ja moderneihin suunnitteluratkaisuihin. Jo huhtikuussa 2021 kohde saavutti BREEAM In-Use -sertifioinnissa erinomaisen tuloksen: 76,3 % Excellent.

Fitwel-sertifioinnin keskiössä on käyttäjähyvinvointi

Käyttäjähyvinvoinnin merkitys kiinteistöalalla on korostunut erityisesti koronapandemian jälkeen. Syksyllä 2023 Roihu saavutti käyttäjähyvinvointia kehittävässä Fitwel-sertifioinnissa kaksi tähteä kolmesta. Fitwel-sertifikaatti on Suomessa uusi tunnustus rakennuksen omistajan pitkäjänteiselle työlle kohteen vastuullisuuden parissa.

Fitwel tarjoaa käyttäjähyvinvoinnin sertifioinnille suoraviivaisen ja joustavan vaihtoehdon. Sertifioinnin tarkastelu voi olla järkevää kohteissa, joihin esimerkiksi WELLin kustannus tuntuu liian suurelta. WELL-sertifikaatti vaatii säännöllisiä sisäilmastoa ja juomaveden laatua koskevia mittauksia, jotka nostavat sertifikaatin ylläpitämisen kustannuksia. Fitwel-sertifioinnissa luokitusta hakevalla on mahdollisuus valita käyttäjien viihtymistä edistävät toimenpiteet joustavammin. Sertifikaattien avulla kiinteistön omistajan panostuksista käyttäjien viihtymiseen saadaan näkyviä ja tuloksista vertailukelpoisia.

Ruoholahden Roihun luokitus muodostui lähes 40 kriteerin täyttymisestä. Erityisiä panostuksia toimistorakennuksessa tehtiin muun muassa seuraaviin:

• Portaiden käyttöön kannustetaan kohteessa kyltein ja mainoksin
• Kohteessa on hiljaisia huoneita, joihin käyttäjät voivat vetäytyä rauhoittumaan päivän aikana
• Ravintolan tarjoamat monipuoliset ja terveelliset ruoka- ja juomavaihtoehdot ovat Fitwel-standardien mukaisia
• Rakennuksessa on vuokralaisten yhteiskäytössä kuntosali, palloiluhalli, klubitila sekä sauna- ja allasalue
• Vuokralaisten yhteiskäytössä on viihtyisä terassialue

Lue lisää Ruoholahden Roihusta Genestan sivuilla (https://genesta.eu/fi/omaisuus/roihu) ja Fitwel-sertifioinnista Fitwelin kotisivuilla. (https://www.fitwel.org/)