Kestävyys on menestyvän liiketoiminnan edellytys

Hiilineutraalisuus ja ilmastonmuutoksen hillintä jatkavat alan tärkeimpinä trendeinä

Vähähiilisyys on yksi suurimmista kiinteistö- ja rakennusalan haasteista. Tämä näkyy myös kyselyn vastauksissa: hiilineutraalisuus ja ilmastonmuutoksen hillintä ovat tärkein trendi kiinteistö- ja rakennusalalla: 62 % vastaajista sijoitti sen viiden tärkeimmän trendin joukkoon. Jopa 50 % kyselyyn vastanneilla hiilineutraali rakentaminen ja energiankäyttö ovat osa liiketoimintastrategiaa. Yli 90 %:lla näistä organisaatioista ja yrityksistä on tarkkoja tavoitteita rakennusten hiilijalanjäljen vähentämiseksi.

Yritykset ovat nopealla tahdilla nostaneet rakennusten hiilidioksidipäästöjen vähentämisen osaksi strategioitaan. Vielä tarvitaan tavoitteita ja mittareita, joiden avulla voidaan arvioida suorittamista ja strategisten päämäärien saavuttamista. Tätä tukevat myös kyselyn tulokset – 60 % vastaajista piti elinkaarimallin omaksumista viiden tärkeimmän trendin joukossa.

Kilpailukyvyn varmistaminen on yrityksille ensiarvoisen tärkeää sitoutuneeseen hiileen liittyvän regulaation kiristyessä.

Katse olemassa oleviin kiinteistöihin

Yli 60 % vastaajista piti kiertotaloutta tärkeimpänä trendinä kiinteistö- ja rakennusalalla. Koronapandemian jälkeen fokus on selkeästi ollut olemassa olevissa kiinteistöissä. On panostettava luonnonvarojen ja materiaalien kestävään käyttöön – kuluttaa niitä mahdollisimman vähän ja toisaalta pitää resurssit kierrossa mahdollisimman pitkään siten, että syntyy mahdollisimman vähän jätettä ja päästöjä.

Olemassa olevien rakennusten käyttöiän pidentäminen ja rakennusten käytön tehostaminen ovat tehokkaimpia keinoja sitoutuneen hiilidioksidin pienentämiseen. Samalla voidaan vähentää uudisrakentamisen kysyntää ja saavuttaa muita taloudellisia etuja.

Luonnon monimuotoisuuden huomioiminen korjaus- ja rakennushankkeissa

Luonnon monimuotoisuuden köyhtyminen on suurin uhka ihmiskunnalle ilmastonmuutoksen seuratessa heti toisena. Luontohaittojen vähentämisen ohella tulisi huomioida, miten kääntää muutoksen suuntaa kohti luontopositiivisuutta.

Luontopositiivisuus tavoittelee luonnon tilan kohentamista nykytilaan verrattuna. Luonnolla on paljon positiivisia vaikutuksia ihmisiin – ihmiset vaativat pääsyä luontoon! Tilan luominen luonnolle ja luonnon monimuotoisuudelle on paljolti hyvinvointia.

Kiinteistö- ja rakennusalalla tulee ymmärtää luonnon monimuotoisuuden merkitys ja viedä se strategioiden ja toimintasuunnitelmien keskiöön. Luonnon ja lajien suojelua tulee edistää paikallisessa, alueellisessa ja kansallisessa suunnittelussa.

Miten EU-taksonomia vaikuttaa rakennussektorilla?

Vastaajista 30 % raportoi tällä hetkellä taksonomianmukaisuudesta. Rahoituksen ja vakuutusten saanti muuttuu, ja edellyttää tiettyjen kriteerien täyttymistä. Kriteerit liittyvät esimerkiksi energia- ja vesitehokkuuteen, kierrätykseen ja ilmastonmuutokseen sopeutumiseen.

Samalla kun taksonomian raportointivaatimukset vaikuttavat kiinteistökehittäjiin, sijoittajiin ja urakoitsijoihin yritystasolla, projekteissa kehitetään taloudellisia mittareita vuosiraportointia varten. Yritystason raportoinnin ja hanketason kriteerien toteuttamisen välillä on vielä kuilu. Hanketasolla taksonomian kriteerit ja vaatimustenmukaisuus on tulkittava konkreettisiksi toimiksi, jotka kohdistetaan esim. rakennusten omistajille, urakoitsijoilla, rakennuttajille ja omaisuudenhoitajille.

Tutustu Sustainable Buildings Market Studyn tuloksiin täältä.